NCH utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Apartament cu 3 camere spatioase, mobilat si utilat - LUX

Mamaia

155.000€
ID: P9499 95
3 Camere 2 Bai 94.00 m2 Etaj 3
0% comision

Vrei un apartament superb in centru statiunii Mamaia? Te gandesti la ceva deosebit pentru investitie, locuit permanent sau de vacanta? Nu poti cumpara, in prezent, dar ai dori sa inchiriezi un imobil unde sa te simti ca in vacanta pe toata perioada anului? Avem solutia pentru tine!
Amplasata in inima celei mai solicitate statiuni de pe litoralul romanesc, cladirea pe care o propunem dispune de 23 de apartamente de lux, dispuse pe cele 6 nivele (P + 5E) cate 4 apartamente, respectiv doar 3 apartamente la ultimul etaj. Toate sunt mobilate elegant cu mobilier comandat din Italia, si sunt utilate si dotate integral cu tehnologii actuale.
Locatia va intampina intr-o ambianta deosebita inca de la intrare unde la parter se afla un lobby elegant cu un spatiu amenajat pentru un Birou de Administratie/Receptie. Accesul la etajele superioare se face cu ascensorul si pe scara interioara.
Cele 23 de apartamente deosebite au suprafete cuprinse intre 65 si 180 mp. Acestea sunt compuse din unul sau doua dormitoare, detin una sau doua bai proprii, bucatarie open space complet dotata si accesorizata, zona de servit masa deschisa catre zona de living. De asemenea imobilele au una sau doua terase cu vedere catre lac si/sau mare.
In cazul inchirierii, in vecinatate se afla parcarea proprie cu cele 25 de locuri, cate un loc desemnat fiecarui apartament. Foarte important este ca apartamentele se vand si se inchiriaza integral mobilate si utilate conform descrierilor mentionate mai jos.

Tipuri de apartamente si suprafetele construite ale acestora :

• Apartament 1 dormitor (2 camere) – parter – cca 65/77 mp – 2 apartamente
• Apartament 2 dormitoare (3 camere) – parter /etaje – cca 94/180 mp – 21 apartamente

Caracteristicile generale si dotari

• Gradina cu spatiu de relaxare si recreere
• Parcare individuala *
• Rampa pietonala de acces in imobil
• Zona de lobby la parter
• Interfon receptie si direct catre apartament
• Ascensor modern pentru 4 persoane
• Pardoseli din gresie, piatra vulcanica si klinker
• Panouri radiante pe casa casa scarii
• Iluminat exterior
• Rezervor propriu de apa ( 6000 l ) si statie de pompare
• Sistem de irigare pentru gradina
• Retea de gaz configurata pe exteriorul cladirii
• Contor individual de energie electrica

Avantaje si dotari ale apartamentelor:

• Interfon
• Sistem antiefractie
• Sistem avertizare incendiu si sistem de iluminare urgenta
• Centrala individuala si calorifere aluminiu
• Aparate de aer conditionat in fiecare incapere
• Televizoare si cablu Tv in fiecare dormitor
• Router individual internet
• Seif individual pe apartament
• Masina de spalat rufe, suport de uscat rufe
• Fier si masa de calcat
• Uscator de par
• Perne/ Saltele
• Plita inductie / cuptor/ hota
• Frigider / congelator
• Masina de spalat vase

Oferta financiara pentru achitizie

• Marja de preturi achizitie , in functie de suprafata, localizare, priveliste – 125.000 Euro (apartamente cu doua camere) 155.000 Euro (trei camere)
• TVA aplicat imobil persoane fizice – 0 % ( scutite de TVA), se aplica Tva doar pentru mobilier ( 2500 Euro)
• TVA aplicat persoane juridice – 19 %
• Posibil credit la dezvoltator ! Avans 30% - 70 % esalonat pe maxim 5 ani, dobanda 4-5 %/an

Oferta financiara pentru inchiriere termen lung

• Marja de preturi inchiriere , in functie de suprafata, localizare, priveliste, servicii – incepand de la 750 Euro
• TVA aplicat persoane fizice – 0 % ( scutite de TVA)
• TVA aplicat persoane juridice – 19 %
• Servicii parcare - 1 loc parcare inclus
• Servicii de curatenie si mentenanta tehnica la solicitarea clientului, contra cost

Pret: 125.000 Euro (2 camere)
155.000 Euro (3 camere)

Pentru detalii, contactati unul dintre consultantii nostri:
𝐈𝐨𝐧𝐞𝐥 𝐌𝐨𝐜𝐚𝐧𝐮: 𝟎𝟕𝟐𝟎.𝟒𝟑𝟗.𝟗𝟐𝟒
𝐀𝐥𝐞𝐱𝐚𝐧𝐝𝐫𝐮 𝐍𝐢𝐜𝐡𝐢𝐭𝐚: 𝟎𝟕𝟔𝟔.𝟎𝟓𝟕.𝟏𝟎𝟎

  • Nr. camere:3
  • S. utila:94.00 mp
  • S. construita:103.00 mp
  • Comp.:Decomandat
  • Confort:Lux
  • Etaj:Etaj 3
  • Nr. bucatarii:1
  • Nr. bai:2
  • Nr. balcoane:1
  • An constructie:2016
  • Structura:Beton
  • Tip imobil:Bloc
  • Regim inaltime:P+5
Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Fibra optica
  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere
  • Climatizare: Aer conditionat
Finisaje
  • Izolatii exterior: Exterior
  • Pereti: Var
  • Podele: Gresie
  • Stare: Buna
  • Ferestre: PVC
  • Usa intrare: Metal
Dotari
  • Spatii utile: Terasa
  • Bucatarie: Mobilata, Utilata
  • Contorizare: Apometre, Contor gaz
  • Mobilat: Lux
  • Imobil: Interfon, Lift

Alexandru Nichita

broker /owner

Alexandru Nichita

0766057100