NCH utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Etaj in cladire de birouri - pe Bulevardul Mamaia

Constanta, Delfinariu

1.500€
ID: P16802 145
4 Camere 2 Bai 126.00 m2 Etaj 1
Exclusivitate

Cladire noua de birouri, clasa A, amplasata intr-o zona solicitata din municipiul Constanta, pe Bulevardul Mamaia, in apropiere de intersectia Delfinariu. Imobilul are un regim de inaltime P+5-6E, si urmeaza a fi dat in folosinta in vara acestui an. Suprafata construita desfasurata a cladirii este de 820 mp construiti, cu o amprenta la sol de 141,3 mp. In total, proprietatea are teren in suprafata totala de 383 mp. O parte din acest teren de destinat celor 16 locuri de parcare de care viitorii proprietari sau chiriasi se vor putea bucura, dar si unei zone de spatii verzi.
Proprietatea este conceputa special pentru activitati de birou. Compartimentarea, amplasamentul si, bineinteles, faptul ca are in dotare locuri de parcare, rezolvand astfel marea problema cu care cladirile de acest tip se confrunta in orasele aglomerate, fac ca acest imobil sa fie ideal pentru activitati precum: sedii de firma, clinica medicala, banca, contabilitate, multinationale, IT, etc.
Conditiile oferite viitorilor proprietari sau chiriasi sunt la standarde ridicate. Finisajele si materialele folosite pentru edificarea cladirii sunt de cea mai buna calitate, structura de beton, pereti antifoc sau fata de sticla fiind doar cateva dintre detaliile care dau, cu siguranta, un mare plus acestei proprietati.
Compertimentare moderna
Parterul imobilului este amenajat ca si parcare pentru autoturisme. Patru dintre acestea sunt acoperite, in vreme ce restul de 12 locuri de parcare sunt situate in exterior.
Primul nivel, etajul 1, precum si restul etajelor pana la cel de-al cincilea, inclusiv, au o suprafata totala de cate 126 mp utili fiecare. Compartimentarea acestora este identica, respectiv: receptie (9,86 mp), un birou mare de tip open space (Supr. utila de 78,63 mp), un birou separat (12,05 mp) chicineta in suprafata de 10, 28 mp si doua grupuri sanitare (de 3,12 respectiv 3,13 mp). Compartimentelor amintite li se adauga holuri, casa scarii si liftul.
cei interesati au posibilitatea de a inchiria oricare dintre etajele 1, 2 si 3. Pentru inchiriere, costul per etaj este de 1500 de euro, indiferent despre care dintre cele trei etaje disponibile vorbim.

  • Nr. camere:4
  • S. utila:126.00 mp
  • S. construita:141.00 mp
  • Comp.:Flexibil
  • Clasificare:A
  • Etaj:Etaj 1
  • Nr. bai:2
  • An constructie:2021
  • Structura rezistenta:Beton
  • Regim inaltime:P+6
Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz
  • Sistem incalzire: Convectoare
  • Climatizare: Ventiloconvectoare
Finisaje
  • Izolatii exterior: Exterior
Dotari
  • Spatii utile: Parcare proprie, Parcare acoperita, Spatiu verde amenajat

Alexandru Nichita

broker /owner

Alexandru Nichita

0766057100